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第八十一章 买座山(1/1)

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首先500亩的地价应该是50亿,对于这500亩的规划,叶子铭是这样打算的。

其中400亩地用来开发高档高层楼盘,按照政府给到的2.5的容积率,以及目前s市的市场价格,大概最后能有130多亿的毛利润,除去地皮,建造等费用,最后能有差不多70亿的利润。

所以对于30亿的公共设施建设,叶子铭真的不在乎,也算是取之于民而用之于民了。

另外的一百亩地,50亩用来投资大型商场,50亩用来打造s市最顶级的豪华酒店,在这个方面,叶子铭打算和之前在杭州住过的凯悦酒店合作一下,打算出资20亿资金。

至于商场,s市的消费能力是有的,但是消费理念还是跟不上大城市,虽然有钱人还算多,但s市的富一代们都相当的节俭,所以在这里开高奢档次的商场是行不通的,叶子铭只打算投资3亿。

建个中高档的商场就可以了,也算是为了自己的楼盘做配套设施。

这样一百亿也就被用的差不多了,当然如果到时候缺钱的话,也是可以追加投资的,绝对不会做成烂尾楼盘。

叶子铭考虑着,免收公共设施这个条件也不能白给,有些东西,成了习惯,就相当不好了,就像你每次路过一个乞丐,天天都给他五块钱,而如果有一天,你不给了,那你反而招恶了。

所以叶子铭提出了一个小小的要求,就是在s市和hz市之间,有个县是sz县,这个县大多数地貌环山,也是叶子铭的外婆家,之前去过,外婆家也是农村,山里人,但是那大山里风景很不错。

所以叶子铭打算买下开发权来,打造一个属于自己的游乐王国,而且叶子铭也没打算小打小闹,比起s市市中心这500亩地,他直了身体,从张嘉倪手里接过咖啡。

“嗯,刚招的生活助理,叫张嘉倪。”

“果然,叶董身边的女人个个都是长相出众啊。”

“咳咳……。”叶子铭选择性的无视这个问题。

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